Какие электросчетчики лучше для квартиры: Статьи о стабилизаторах напряжения, ИБП и другой продукции ГК «Штиль»

Содержание

Как выбрать электросчетчик? Какой лучше для квартиры? | ENARGYS.RU

Счетчики для учета потребления электроэнергии – это основное устройство, которое фиксирует количество потребляемого электричества. Именно, исходя из его данных, происходит оплата данного вида услуги. Так, что нужно очень внимательно отнестись к выбору данного прибора, особенно для городских квартир. Повсеместно происходит замена старых приборов учета, которые обладали классом точности – 2,5. Современные устройства на которые происходит замена обладают точностью – от 0,5 и до 1,0 (бывают и больше.) Поэтому очень важно разобраться – какой электросчетчик лучше купить, исходя из его эффективности.

Электросчетчики для квартиры

Рассмотрим основные типы и особенности приборов учета. Это поможет в последствии выбрать для себя нужный.

Индукционный электросчетчик

Рис. 2. Индукционный электросчетчик

Данный счетчик работает за счет магнитного поля, которое образуется при помощи двух катушек.

Это катушки – тока и напряжения. Магнитное поле создаваемое данными катушка и приводит в движение диск, а он уже и вращает счетный механизм. То есть становится понятно, что при повышении и тока и напряжения – диск начинает вращаться все быстрее и быстрее.

Эти счетчики устанавливались повсеместно во всех щитках многоквартирных домов. И сейчас еще можно их встретить во множестве. Хотя и идет их замена. Как было замечено выше, такие счетчики имеют довольно большой класс точности – 2,5. Что очень много. Но к плюсам данного прибора можно отнести их довольно хорошую надежность. Срок их службы во многом превышал пятнадцать лет.

Электронные счетчики

Рис. 3. Электронный электросчетчик

Данный прибор занимается измерением тока и напряжения сразу в сети. У него нет – диска и счетчика. Которые обуславливали как передаточные механизмы изрядную потерю правильности учета. В данном случае данные передаются на экран (дисплей) и заносятся в память прибора, с помощью цифрового способа.

У данного типа приборов достаточно много плюсов.

  • Он достаточно – компактен.
  • Возможность установки – многотарифных приборов.
  • При помощи установки в счетчик дополнительных схем, можно повысить его точность.
  • Считывание показателей не составляет особого труда.
  • Такой прибор не подается попыткам «скрутить» его показания.
  • Удобный интерфейс и возможность его использования в полностью автоматизированных системах.

Но по сравнению и счетчиком индукционным, данный прибор обладает более низкой надежностью и стоит на порядок выше.

Счетчик с разными тарифами

Рис. 4. Однотарифные и многотарифные приборы учета

Разница между однотарифным и многотарифным счетчиком заключается в следующем. Многотарифные приборы учета позволяют экономить электроэнергию за счет ее тарификации в определенное время. Следует заметить, что период во время, которого наступает действие уменьшенного тарифа – это ночь.

Правда в квартире значительную экономию бывает получить достаточно сложно. Так как в ночное время мало, какими электроприборами можно пользоваться. Зачастую – это стиральная машинка. Но современные виды данной техники и так имеют класс энергопотребления – А. И поэтому значительно сэкономить, на этом не получиться. Если конечно, вы не ведете ночной образ жизни или же используете электричество для обогрева. Для этого применяются конкретно — электросчетчики двухтарифные.

Так же совместно с многотарифными электросчетчиками нужно ставить дополнительные защитные устройства. При этом, надежность самого прибора учета не всегда бывает на высоте.

Однотарифный счетчик довольно прост. В отличие от своего собрата он намного дешевле и более долог в эксплуатации.

Трехфазный или однофазный

Рис. 5. Однофазный и трехфазный электросчетчик

 

В данном случае нужно учитывать такой аспект – какой тип электропроводки используется по конкретному многоквартирному дому. Соответственно от этого и нужно исходить при выборе фазности данного прибора.

Мощность

Одна из важных характеристик прибора, которую тоже надо учитывать. Для этого необходимо высчитать среднюю мощность, которая потребляется всеми электрическими приборами, которые находятся в квартире. Существуют устройства с расчетом на ток от 5А до 100А.

Нормативы и законодательные акты которые следует учитывать

Первый законодательный акт нового времени был издан в 1996 году. Это был ГОСТ 6570 -96. В нем было указанно, что все приборы учета должны быть классом не ниже – 2,0. Таким образом устаревшие приборы с классом 2,5, не должны были больше устанавливаться. А установленные модели должны были быть заменены. Но ввиду непростой экономической ситуации – это было сделано не везде.

В 2000 году был издан приказ ЕЭС России. По нему началось масштабная переустановка старых счетчиков. К тому же это предписывает и новый ПЭУ.

Хотя такая замена не всегда безболезненна. Так как было отмечено, что старые приборы отличаются большой надежностью. Что доказывает их срок службы, которой реально превышает 50 лет. А вот с новыми устройствами возникают проблемы.

Как показал мировой опыт – такая масштабная замена должна сопровождать открытием в городах – сервисных центров по ремонту приборов электроучета. Что конечно же не учитывается в современных реалиях.

Выбор электросчетчика

Так какой прибор учета будет наиболее оптимален для квартиры. Конечно же, потребитель сам должен решать, какой выбрать электросчетчик для квартиры и какой для него будет наиболее предпочтительным. Но можно сделать несколько пояснений, которые помогут принять решение:

  • тарифность – при выборе одно или много тарифного счетчика нужно учитывать действующие в конкретном регионе услуги по данному направлению и действительную необходимость в плане потребления;
  • функция автоматизированного учета – в квартиру, полностью бесполезная функция;
  • марка прибора учета – не стоит доверять мало известным компания и непроверенным фирмам. В этом случаи лучше всего – немного переплатить за имя, но быть уверенным если не в надежности, то в возможности воспользоваться сервисной службой по гарантии;
  • многофункциональность – следует учитывать необходимость стольких функций, которыми снабжен электросчетчик. К тому же надо знать – чем больше микросхем, тем больше вероятность выхода из строя;
  • классность счетчика – за это тоже приходиться переплачивать, но для квартир оптимален класс – 2,0 (таблица 1).

Таблица 1. Классность счетчиков

Итоги на тему выбора счетчика

Теперь следует немного и кратко обобщить на что нужно будет обратить внимание:

  • для квартиры оптимальным будет счетчик индукционный, при классе точности – 2,0 и силой тока от 50 А;
  • предпочтение при выборе лучше отдать надежным и проверенным производителям;
  • следует выбирать прибор с наибольшим гарантийным сроком;
  • целостность пломб должна быть ненарушенная;
  • в техническом паспорте при покупке, продавец должен сделать отметку о показателях;
  • там же должны быть печать производителя и сведения об испытаниях;
  • совершайте покупку в специализированных магазинах.

Становиться понятно, что выбор электросчетчика – это не такая простая вещь как могло показаться. Нужно учитывать множество параметров и в то же время знать их действительную необходимость. Конечно же, при возможности нужно приобретать наиболее надежные модели и доверять их установку специалисту. Только так можно быть уверенным в нормальной работе и возможностью воспользоваться гарантией.

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире: критерии

Рано или поздно каждый владелец дома предстает перед необходимостью установки энергомера. Выбирать счетчик электроэнергии для квартиры или частного дома нужно с умом. Старайтесь учитывать не только класс точности. Очень важно заблаговременно выяснить, разрешено ли вообще устанавливать в доме модель, которая вам приглянулась. Какой электросчетчик лучше поставить в квартире, и от его следует отправляться в процессе выбора, смотрите ниже.

Какие виды бывают

Зная, как выбрать счетчик электроэнергии, вы сможете избежать ненужных расходов.

Именно поэтому к процессу выбора и приобретения электросчетчика нужно подойти со всей серьезностью. Но прежде чем принимать решение, следует тщательно разобраться, какие вообще экземпляры и модели можно приобрести.

По типу конструкции

Какой лучше приобрести электрический счетчик в квартиру или в частный дом – вопрос, с которым сталкиваются многие. Если рассматривать эти устройства по принципу их действия, выделяют индукционные и электронные. К основным преимуществам первого варианта стоит отнести низкую стоимость и долговечность. Однако показатели не всегда будут точными. Что же касается электронных счетчиков, здесь вам не придется беспокоиться по поводу показателей, однако прослужит эта модель не слишком долго.

Еще одно важное преимущество товара кроется в том, что он может быть рассчитан сразу на несколько тарифов. К тому же, переплачивать вам не придется, в отличие от использования индукционного, основываясь на данных которого, можно попросту недоплатить или наоборот, перевести слишком большую сумму за расход электроэнергии.

По количеству фаз

Счетчик электроэнергии стоит выбирать, основываясь не только на принципе действия, но и на количество фаз. Выделяют одно- и трехфазные приборы. Если речь идет о квартире, здесь проводка зачастую однофазная, значит и счетчик нужно выбирать соответствующий. Что же касается частных домов, все будет зависеть от электролинии, к которой они подведены.

Как правило, в обыкновенных домах устанавливают именно трехфазный прибор. Все дело в том, что здесь используется больше оборудования (водонагревающие котлы, электродвигатели и т. д.), поэтому лучше отдать предпочтение именно трехфазному устройству.

По силе тока

На данную характеристику специалисты также советуют обращать внимание при выборе хорошего счетчика. Современный ассортимент данных приборов включает в себя устройства, рассчитанные на ток от 5 до 100 А. Как же выбрать устройство, способное в полной мере выдержать токовую нагрузку, идущую на ваше жилище? В большинстве случаев эту информацию владельцы квартир получают в ЖЭКе.

Для этого всего-то нужно узнать, сколько ампер включает в себя вводный кабель, идущий к вашему дому. Еще один вариант – можно пригласить электрика в дом, и он подсчитает все самостоятельно, просмотрит все кабели и определит, какой по мощности счетчик вам рекомендуется приобрести.

По количеству тарифов

Выбирать счетчик в квартиру рекомендуется, основываясь не только на вышеперечисленных моментах, но и на информации о числе тарифов. Выделяют следующие экземпляры:

  • однотарифные;
  • двухтарифные;
  • многотарифные.

Перевести число тарифов нужно конкретно по вашему региону. Лишь в этом случае данные будут точными.

Что интересно, раньше все устройства были однотарифными и индукционными. На сегодняшний день многие предпочитают пользоваться многотарифными устройствами, так как они считают расход электроэнергии по нескольким временным отрезкам. Соответственно, и цена будет разная. Как известно, дневная электроэнергия стоит больше ночной. Используя многотарифный электросчетчик, вы можете сэкономить, планируя энергоемкие работы на ночное время.

По точности показаний

Какой класс точности должен быть у электросчетчика – этим вопросом задаются многие владельцы квартир и частных домов. Рекомендуется приобретать приборы, точность показаний которых не ниже 2.0. При желании можно приобрести устройства с гораздо более внушительными числами (показатели точности 1.0, 0.7 и т. д.), однако они обойдутся вам гораздо дороже.

К тому же, стоит обратить внимание на еще один момент: чем выше класс точности счетчика, тем больше расходов для вас. Ведь очень часто техника находится в спящем состоянии, и если устройство точностью 2.5 может не заметить данный нюанс, более точное оборудование посчитает все, что нужно и даже более.

По способу крепления

В большинстве своем электросчетчики закрепляются двумя возможными способами:

  • на дин-рейку;
  • на пластиковый, металлический или деревянный щит при помощи специальных болтов.

Каким образом закрепить поставленный счетчик, зависит уже исключительно от ваших предпочтений.

По условиям работы

Выбирать устройство рекомендуется исходя из внешних условий, в которых счетчик будет функционировать: на открытом пространстве или в помещении. Помните: уличный прибор окажется в полной доступности другим лицам. С другой стороны, при проверке вам не придется заводить посторонних в свое жилище.

Критерии выбора

Для передачи показаний электроэнергии не всегда нужно приобретать дорогостоящие устройства. К примеру, если вам необходимо поставить прибор в квартире, класс точности 2.0 вполне должен вас устроить, вовсе не обязательно тратить средства на покупку дорогих счетчиков.

На что обратить внимание при покупке

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в собственной квартире – об этом рано или поздно задумывается каждый владелец жилища. В первую очередь обращайте внимание на характеристики мощности. Еще один важный момент – тип устройства. Тут уже нужно решать самостоятельно, что больше вам подходит: механика или же электроника.

Рейтинг моделей

Чтобы передавать показания счетчика правильно, нужно приобрести качественный энергомер. Основываясь на данных из рейтинга электросчетчиков за текущий год, можно со всей уверенностью говорить о том, что приобрести лучше Меркурий 201. Меркурий 200.2 также занимает лидирующие позиции в рейтинге данных устройств. Ключевое достоинство данного прибора – широкий диапазон нагрузок, к тому же, его монтаж не отличается особыми трудностями.

Еще одна популярная модель электросчетчика – СЕ101-S6. Что интересно, данное устройство можно без опасений монтировать как в доме, так и на улице, оно способно работать с учетом различных погодных факторов. Точность данного прибора оценена по достоинству. Единственный незначительный нюанс – со временем крепления могут ослабеть. Поставьте в доме качественный счетчик – и вы непременно останетесь довольны результатом.

Видео “Счетчики электроэнергии”

Из этого видео вы узнаете о том, как работают счетчики электроэнергии.

Какие счетчики электроэнергии лучше ставить в квартире?

Электричество играет важнейшую роль в жизни каждого человека. С каждым годом потребление энергоресурсов увеличивается, что влечет за собой определенные финансовые расходы для граждан. Чтобы минимизировать свои затраты, необходимо обзавестись точным и надежным счетчиком электроэнергии.

Замена учетных приборов

Электросчетчики обладают хорошими эксплуатационными параметрами, характеризуются прочностью и долговечностью. Средний срок допустимой службы учетного прибора может достигать 30 лет. Тем не менее, невзирая на отличные эксплуатационные показатели, рано или поздно пользователи сталкиваются с необходимостью замены счетчика.

Принимать решение о замене счетчика необходимо в следующих ситуациях:

  1. Истечение допустимого срока эксплуатации. Дата изготовления указывается на корпусе прибора и паспорте. Как только эксплуатационный период подходит к концу, счетчик нужно заменить. В противном случае он может выдавать неверные показания.
  2. Поломка учетного оборудования. Не исключены ситуации, когда счетчик может выйти из строя по каким-либо причинам. В данном случае его следует заменить. Если срок гарантии на прибор не закончился, пользователь может заменить его бесплатно на исправный образец у производителя или получить компенсацию за покупку нового устройства.
  3. На приборе появились механические повреждения корпуса или стекла, следы попыток постороннего проникновения. Такой прибор не может быть использован в дальнейшем, это чревато проблемами. Конечно же, при замене прибора разбирательства по причинам возникновения повреждений не избежать, в отношении пользователя может быть установлен штраф.
  4. Превышение допустимого периода межповерочного интервала более чем на 2 года. Если пользователь игнорирует необходимость поверки счетчика, его гарантированно обяжут заменить учетный прибор. Даже если сомнений в правильности показаний оборудования не возникнет, замена все равно будет необходима.
  5. Учетное оборудование по своим техническим показателям не отвечает условиям использования.  Счетчики регулярно обновляются и модернизируются, точность их показаний становится максимальной. Ввиду этого иногда возникает необходимость поменять прибор на более современный и надежный. Кроме того, необходимо отслеживать государственные требования. В настоящий момент из оборота выводятся приборы классом точности 2,5.
  6. Плановая замена электрического оборудования. Нередко при проведении масштабных ремонтных работ управляющими компаниями принимается решение о замене счетчиков электроэнергии. Платить за замену будет УК, пользователи освобождаются от лишних трат.
  7. Пользователь планирует перейти на дифференцированную систему учета потребления энергоресурсов.

Критерии выбора счетчика электроэнергии

Решая вопрос установки счетчика в квартире, необходимо в обязательном порядке учитывать его ключевые технические характеристики, а также определить, какие именно критерии будут иметь важное значение при выборе подходящего оборудования.

Эксперты рекомендуют акцентировать внимание на таких моментах:

  • количество фаз;
  • класс точности;
  • дата производства и оптимальный межповерочный интервал;
  • способ крепления;
  • дифференцированный учет потребления;
  • конструкционные особенности оборудования;
  • показатель силы тока и многое другое.

Остановимся более подробно на самых важных параметрах, на которое нужно обратить внимание при выборе счетчика.

Конструкционные особенности учетного прибора

В зависимости от типа конструкции различают 2 вида электрических счетчиков:

  1. Индукционные устройства механического типа

Эти индукционные приспособления хорошо известны практически всем пользователям. При прохождении тока через прибор возникает электромагнитное поле, заставляющее диск вращаться. Каждый оборот соответствует конкретному количеству потребленной энергии.

Приборы этого типа обладают отличными прочностными и эксплуатационными показателями, не нуждаются в регулярном ремонте. Вместе с тем, точность показаний индукционных устройств невелика.

Такой прибор не подойдет потребителям, желающим перейти на многотарифный учет потребления. Как свидетельствует статистика, в настоящий момент индукционные устройства постепенно выходят из оборота.

  1. Электронные счетчики

Обладают более высокой стоимостью, однако вместе с тем, для этих приборов характерна высокая точность измерения потребленных энергоресурсов. В сравнении с индукционными устройствами они менее прочные, обладают меньшим эксплуатационным ресурсом.

Количество фаз и сила тока

Учетные устройства рассчитаны на использование в однофазной сети 220 Вт и трехфазной 380 Вт. Последний вариант способен работать при любых условиях, даже в сети на 220 Вт.

В квартирах устанавливаются однофазные варианты. Если под квартирой понимается выделенная часть частного дома, возможна установка трехфазного прибора. Перед принятием решения нужно проконсультироваться со специалистами, узнать, какая сеть используется.

Для однофазных счетчиков показатель силы тока колеблется в пределах 5-80 ампер. Для трехфазных моделей максимальное значение может достигать 100 ампер. Зачастую для установки в квартире используют однофазные модели с силой тока в 5-80 ампер. Этого вполне хватает, даже если жилище переполнено большим количеством бытовой техники и других приборов, работающих от электричества.

Дифференцированный учет потребления

Желая максимально снизить свои затраты на оплату коммунальных услуг, многие собственники квартир переходят на дифференцированную систему учета потребления ресурсов. Это связано с тем, что стоимость электроэнергии в пиковые периоды потребления более высокая в сравнении  с другими временными периодами.

В зависимости от этого показателя приборы бывают 2-х типов:

  1. Двухтарифное устройство. Ведет учет по двум периодам – дневному и ночному. При использовании энергоресурсов в ночное время суток, стоимость значительно меньше, что позволяет получить существенный уровень экономии.
  2. Многотарифный прибор учета (мультитариф). Обладает более сложной конструкцией и техническими возможностями. В таких устройствах допускается возможность применения раздельных периодов учета, как по конкретный временным отрезкам в течении суток, так и по дням недели.

Класс точности

Этот момент регламентируется государством, а именно Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года с редакцией от 30.12.2017 года. Нормативный акт указывает на то, что используемые приборы учета электроэнергии коллективного типа в многоквартирных домах должны иметь класс точности «1». Для установки в квартирах класс точности составляет «2».

В настоящий момент постепенно из оборота выводятся приборы с показателем точности «2,5». Использовать их можно до завершения межповерочного интервала, выхода из строя или окончания допустимого эксплуатационного периода.

Класс точности указывает на возможную погрешность при подсчете уровня потребления ресурсов.  Расхождение может быть как в пользу компании-поставщика, так и потребителя.

Межповерочный интервал

Проверка работоспособности прибора проводится за счет потребителя, потому самый оптимальный выбор – счетчиком с большим межповерочным интервалом. Для электронного оборудования он относительно небольшой, для индукционных устройств – может достигать 15 лет.

Говорить о том, какой счетчик лучше устанавливать в квартире, достаточно сложно. Все устройства характеризуются по множеству параметров, которые нужно учитывать потребителю. Именно ему предстоит сделать окончательный выбор после тщательного анализа представленных вариантов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с различными моделями счетчиков. Если у вас возникают какие-либо вопросы, обратитесь к нашим менеджерам за консультационной поддержкой. Связаться с нами можно в телефонном режиме или посредством обращения на электронный адрес.

Последнее, что нужно сделать — это счетчики электроэнергии

В течение следующих пяти лет Con Edison заменяет 4,8 миллиона счетчиков электроэнергии интеллектуальными счетчиками — цифровым устройством, которое передает данные о потреблении энергии в Con Edison через защищенную беспроводную сеть. Пэтти Ким , менеджер проекта группы усовершенствованных счетчиков Con Edison, объяснила в подкасте Con Edison Plugged In разницу между счетчиками тока и интеллектуальными.

«Умный счетчик очень похож на то, что есть у наших клиентов в настоящее время, — сказала Ким в подкасте, — за исключением того, что обеспечивает двустороннюю связь , что означает, что мы можем взаимодействовать со счетчиками в домах наших клиентов. . Что еще более важно, это позволяет нашим клиентам получать доступ к их детализированным данным с 15-минутными интервалами ».

Согласно Con Edison: «Традиционные счетчики и автоматические счетчики фиксируют общее потребление энергии, которое мы собираем ежемесячно. Интеллектуальные счетчики регистрируют и передают данные о вашем потреблении энергии на регулярной основе в течение дня и помогут нам создать интеллектуальную сеть для района Нью-Йорка.«Умные счетчики также немедленно отправят оповещения в Con Edison, если возникнет проблема или сбой .

Отлично, но смена счетчиков, вероятно, станет большой головной болью для кооператива или кондоминиума с более чем горсткой квартир, не так ли?

«Им на самом деле ничего не нужно делать», — недавно сказала Ким Habitat . «Примерно за 90 дней до того, как наши клиенты отправятся на замену счетчиков, они получат открытку, в которой просто говорится, что прибывают смарт-счетчики.На оборотной стороне указаны некоторые краткие преимущества интеллектуального счетчика. Примерно за 45 дней до получения нового интеллектуального счетчика клиент получит письмо с некоторыми инструкциями ».

Нью-Йорк и Лос-Анджелес на несколько лет отстают от остальной страны по внедрению интеллектуальных счетчиков, говорит Ким, добавляя, что опоздание с игрой имело свои преимущества. «Поскольку мы являемся одной из крупнейших компаний, внедряющих эту технологию, начиная с прошлого года, у нас самая передовая система.Мы собираемся предложить так называемое использование в режиме почти реального времени , где клиент может перейти в «Мой аккаунт», то же самое программное обеспечение или приложение, которое мы использовали с точки зрения Con Edison. Это примерно 24-часовое отставание, поэтому, если я позвоню в 10:15 утра. в среду я могу видеть, что я использовал, с 15-минутным шагом во вторник в 10:15 ».

Становится еще лучше: «По мере того, как мы продолжаем продвигаться в этом проекте, данные в ближайшее время будут доступны примерно через полчаса », — говорит Ким.«Если сейчас 10:15, если я позвоню и когда эта функция действительно развернется, я смогу увидеть, что я использовал, примерно в 9:45. Это то, что действительно отличает нас от всех других утилит ». Con Edison планирует развернуть эту функцию в июле или августе этого года.

Кроме того, Con Edison в конечном итоге будет внедрять обновленную программу «время использования» , которую другие города, в том числе Чикаго , начали с большим успехом. С помощью таких программ потребителей поощряют подождать до наступления периода низкого спроса — обычно поздно вечером — и использовать энергоемкие бытовые приборы, такие как посудомоечные машины.

Все интеллектуальные счетчики в мире не помогут снизить потребление энергии, если потребители не подпишутся на ценообразование по времени использования. Советам директоров следует рассмотреть возможность проведения информационных встреч, как только они получат уведомление от Con Edison, для ознакомления жителей с умными счетчиками и для ознакомления с концепцией ценообразования по времени использования и данных в ближайшее время. Чтобы помочь, Con Edison планирует развернуть различные информационные программы, чтобы продолжать привлекать клиентов после того, как они получат свой умный счетчик.

метров Часто задаваемые вопросы | Reliant

Ваш счетчик электроэнергии измеряет количество потребляемой электроэнергии в киловатт-часах (кВтч).Частое считывание показаний счетчика, а также тщательное наблюдение за погодой и приборами, которые вы используете, могут помочь вам управлять потреблением энергии и оценивать эффективность ваших приборов. Отмечая виды деятельности с высоким потреблением, например кондиционирование воздуха летом, вы сможете определить, куда уходят ваши энергетические доллары. Это также лучший способ точно узнать, сколько электроэнергии вы потребляете, и насколько ваши энергосберегающие меры сокращают потребление электроэнергии.

Есть два типа счетчиков электроэнергии: циферблатные и цифровые.После небольшой практики и то, и другое довольно легко читать и понимать.

Цифровые счетчики

: с цифровыми счетчиками все, что вам нужно сделать, это считать счетчик, как одометр пробега в вашей машине. Каждый раз, когда число увеличивается, используется еще один киловатт-час.

Счетчики с циферблатом

: каждая шкала на этом счетчике представляет одну цифру в общем количестве киловатт-часов, которое вы использовали с момента последнего считывания показаний счетчика. Большинство счетчиков имеют пять циферблатов с 10 цифрами и стрелку, которая поворачивается, когда используется электричество.Присмотритесь, и вы увидите, что числа идут вокруг циферблата по часовой стрелке на некоторых дисках и против часовой стрелки на всех остальных.

Как считывать показания счетчика

Считайте показания циферблатов, начиная со шкалы справа и заканчивая крайним левым, записывая числа в том же порядке. Запишите число, которое только что прошли каждую руку. Помните, что на некоторых циферблатах есть цифры против часовой стрелки, а на всех остальных — по часовой стрелке.

Если рука находится прямо на номере, посмотрите на циферблат справа от него. Если эта рука только что прошла ноль, запишите число, на которое указывает левый счетчик. Если эта рука не прошла ноль, запишите последнее число, которое прошел счетчик слева.

Анализ показаний счетчика

Когда вы научитесь считывать показания счетчика, легко определить, сколько электроэнергии вы израсходовали с момента последнего счета за электроэнергию.

Посмотрите на счет за электричество за последний месяц, чтобы найти записанное значение.

Вычтите показания за последний месяц из числа, которое вы только что сняли со своего глюкометра.

Результат — общее количество киловатт-часов, которое вы израсходовали с момента последнего чтения.

Общее количество дней между показаниями может варьироваться

Ваш счетчик снимается один раз в месяц. Из-за выходных, праздников или продолжительности месяца общее количество дней между показаниями счетчика может варьироваться.Вот почему ваше ежемесячное использование может увеличиваться или уменьшаться по сравнению с предыдущим расчетным периодом, даже если ваше среднее ежедневное использование остается прежним.

Самосчитывающийся счетчик

Если вы считаете, что расчетное показание счетчика в вашем счете может быть выше фактического использования, вы можете выполнить самостоятельное считывание показаний счетчика, следуя приведенным выше инструкциям «Как считывать показания счетчика», а затем отправить нам результаты через наш онлайн-инструмент. .

Плюсы и минусы подсчетов в многоквартирных домах

Технологии подсчетов могут использоваться в любых типах зданий, коммерческих, промышленных, институциональных, таких как больницы, спортивные центры, торговые центры, кондоминиумы и многоквартирные дома.Любые коммунальные услуги могут быть подсчитаны, чтобы регулярно измерять и выставлять счета за коммунальные услуги. Последние достижения в технологии подсчетов позволяют владельцам зданий с минимальными затратами преобразовывать многоквартирные дома с единичным или оптовым счетчиком в аренду в единицы с индивидуальным подсчетом.

Установка субметров имеет много преимуществ, которые намного перевешивают первоначальные вложения. Подсчет всегда желателен, да, могут быть отдельные случаи, когда подучет может стать экономическим решением. В этих случаях распределение использования коммунальных услуг основано на:

  • Количество жильцов в квартире
  • Размер квартиры
  • Количество санузлов

На самом деле ни один из этих вариантов не является точным и справедливым.

Плюсы установки системы учета

При правильной установке и обслуживании субсчетчиков как жители, так и владелец недвижимости могут получить различные выгоды.

  1. Подсчет электроэнергии дает жителям возможность отслеживать индивидуальное потребление энергии
  2. Жители могут сэкономить деньги, получив больший контроль над своим будущим использованием энергии.
  3. Submetering позволяет устанавливать подсистемы, цели потребления и другие подробные тесты производительности.
  4. Подсчет
  5. может помочь владельцам собственности защитить себя от неожиданностей, связанных с не предусмотренными в бюджете расходами на коммунальные услуги. При меньших расходах на имущество стоимость имущества увеличивается.
  6. Владельцы и арендаторы могут перепроверить точность всех счетов за электроэнергию.
  7. Submetering помогает отслеживать потребление энергии в режиме реального времени.
  8. Подсчет потребления энергии помогает снизить потребность в ручных проверках счетчиков, что, в свою очередь, снижает затраты на управление объектом.

Минусы установки счетчика.

Установка системы подсчетов в существующем здании может вызвать сбои во время строительства. Арендаторы, живущие в больших зданиях, могут столкнуться с перебоями в предоставлении коммунальных услуг (отключение электричества, прекращение подачи воды, отсутствие тепла или кондиционирования воздуха) во время процесса установки счетчиков. Однако в большинстве случаев строительство всегда планируется таким образом, чтобы свести к минимуму перебои, и иногда, когда определенные услуги либо не используются, либо, как ожидается, не будут использоваться (например, охлаждение или отопление весной). Вот почему планирование заранее и использование субсчетчиков как части вашей первоначальной установки — всегда лучший подход.

Некоторые владельцы возразят, что подсчет дополнительных расходов связан с техническим обслуживанием, сбором данных и анализом данных; что является обычной практикой для биллинговых компаний (подробнее в следующем блоге, так как биллинговые компании также приносят экономию). Однако наличие гибкого поставщика, который передает право собственности на данные владельцу, предоставляет возможность самостоятельного выставления счетов и не связывает владельца в договорах о длительном сервисном обслуживании.Что важно и стоит учитывать, так это срок окупаемости этих инвестиций в контексте большей прозрачности строительных операций и точного способа выставления счетов клиентам.

Чтобы иметь лучшее представление о затратах и ​​преимуществах проектов подсчетчиков, владельцы и менеджеры зданий должны извлечь уроки из опыта тех, кто уже принял и внедрил подсчетчики. Чтобы избежать возможных неудач и использовать все преимущества, владельцы и управляющие зданий должны:

  • Обязательно выделите бюджет на техническое обслуживание системы подсчетов.
  • Бюджет энергоменеджера для анализа данных и предложения улучшений
  • Используйте точечный замер как экономичное дополнение к текущим подсчетам.
  • Не полагаться на сигналы тревоги, а использовать данные субсчетчиков для определения предлагаемых рабочих заданий для расследования.

Улучшение управления эксплуатацией зданий

Затраты на электроэнергию, возможно, составляют одну из самых высоких затрат на здание. Но благодаря подсчетам; владельцы зданий, менеджеры, операторы и домовладельцы могут лучше контролировать свои расходы.Предоставляя такие удобства, как уведомления и данные в режиме реального времени, владельцы зданий могут также продемонстрировать приверженность принципам устойчивого развития, что является отличным способом установить более высокие рыночные цены и привлечь новых арендаторов.

Поскольку системы подсчета являются частью стратегии Green или LEED, владельцы зданий могут сделать шаг в направлении обеспечения устойчивости и лучшего управления энергопотреблением, изучив вашу текущую настройку и определив, где вы можете внести улучшения. Подсчет имеет множество преимуществ, а недостатки незначительны, если принять во внимание преимущества подзмерения в долгосрочной перспективе.

Электрический субметр | Установка электрических счетчиков

Что такое электрические измерения?

У людей разные представления о том, что такое электрические счетчики на самом деле. Хотя их идеи различаются, большинство из них основано на реальной действительности о том, как работают электрические субметры.

Электрические субсчетчики — это в основном мониторы энергии, которые подключаются после электрических счетчиков.Каждый из них разбивает потребление электроэнергии отдельными жильцами или жилищными единицами. Затем он отслеживается, чтобы домовладелец или владелец недвижимости распределял более точные счета за коммунальные услуги в течение расчетного периода. Другие формы подсчетов для коммунальных предприятий включают: подсчет воды и подсчет природного газа.


«Установка системы подсчетов позволяет управляющему недвижимостью … выставлять счета за единицы индивидуально за их долю в коммунальных услугах. Подсчетчики могут быть установлены для всех видов коммунальных услуг, включая воду, газ и электричество.«

Каковы преимущества электрических подсчетов?

Использование электрических подсчетов дает много преимуществ. Самым большим преимуществом является возможность точного индивидуального мониторинга энергии. Это преимущество важно как для арендодателя, так и для арендатора.

Для домовладельца или собственника недвижимости это избавляет от необходимости вычислять индивидуальное потребление электроэнергии с помощью главного счетчика.

Для арендатора это позволяет вам иметь точное представление об их фактическом потреблении энергии на основе кВтч (киловатт в час), а также узнать, есть ли потеря энергии. Это также поможет арендаторам снизить затраты на электроэнергию за счет энергосбережения. Это предлагает стимулы, основанные на энергоэффективности.

Какими свойствами могут обладать электрические счетчики?

Объекты, которые могут иметь субметры, включают: многоквартирные дома, мобильные дома, кондоминиумы, жилые дома (например, студенческие дома), а также коммерческие офисы и склады.

Если вы являетесь владельцем или арендодателем старой собственности, лучше всего убедиться, что ваши электрические системы соответствуют нормам. Также вы должны проверить наличие местных коммунальных счетчиков или нормативов субметров коммунальных услуг или правил коммунальной компании в вашем районе.

Существуют ли правила проведения электрических подсчетов?

Правила варьируются от штата к штату. Обязательно прочитайте местные постановления и постановления округа. Кроме того, вы хотите изучить любые местные и государственные нормативные акты, прежде чем обращаться в компанию, занимающуюся подсчетом коммунальных услуг. Невыполнение этого требования может привести к финансовому ущербу.

Что такое биллинг в рублях и помогает ли он?

Система выставления счетов за коммунальные услуги

Ratio — это метод, который рассчитывает счет за коммунальные услуги для жителя на основе заранее установленной формулы и информации об использовании. Фактический счет за коммунальные услуги распределяется между каждым жителем по этой формуле.

Формула определяется на основе нескольких переменных, включая: заполняемость, площадь в квадратных футах, количество комнат и количество водопроводов.Системы выставления счетов за коммунальные услуги Ratio побуждают арендаторов экономить электроэнергию, что в свою очередь приводит к снижению их затрат на коммунальные услуги.

Этот тип выставления счетов может быть выгоден как арендатору, так и арендодателю. Снижение счета за коммунальные услуги — большое преимущество для арендатора. Сокращение использования счетчика коммунальных услуг обычно означает меньшее использование таких приборов, как посудомоечные машины, стиральные машины, сушилки и водонагреватели. Меньший износ — отличный вариант для домовладельцев.

Владелец здания, решивший использовать подсчетную систему коммунальных услуг, обнаружит, что это гораздо более простой способ выставления счетов за использование электроэнергии, чем попытки включить ее в арендную плату или сделать фиксированную ставку частью договора аренды.Некоторые люди просто не заботятся о своем энергопотреблении или энергосбережении. Однако, если на человека влияет их личное использование с помощью индивидуальных счетчиков, вполне вероятно, что вы увидите другое отношение.

Установка электрических счетчиков

Установка электрического счетчика

может помочь улучшить общую оценку вашего имущества. Арендодателям и операторам зданий для многоквартирных домов, кондоминиумов, многоквартирных жилых домов и многих видов коммерческой недвижимости нравятся наши решения по измерению подводных коммуникаций.Система главного электрического счетчика просто не помогает им контролировать потребление энергии, как это делает отдельный электрический счетчик при установке в каждом жилом доме.

Есть несколько различных типов электрических счетчиков. К ним относятся субсчетчик Modbus, субсчетчик энергии импульса, счетчик мощности BACnet и субметр импульса.

Эти субметры должны соответствовать измерительным требованиям Ashrae 90.1. Ashrae 90.1 — это энергетический стандарт для зданий с точки зрения энергоэффективности. Некоторые из этих требований включают регистрацию потребления энергии каждые 15 минут, использование должно регистрироваться ежечасно, ежедневно, еженедельно и ежегодно, а также данные об использовании энергии каждым арендатором должны быть доступны для арендатора в любое время.

Большинство новых субметров позволяют считывать показания беспроводных счетчиков. Это позволяет лучше передавать данные в реальном времени коммунальной компании, а также делает данные более доступными для потребителей энергии.

Электромонтажные решения для нового строительства

Собственник или арендодатель может выбрать установку системы подсчета вместе со стандартными счетчиками электроэнергии при строительстве своего нового здания. Стимул для установки системы электрических счетчиков для нового строительства намного проще, поскольку ее можно запланировать при строительстве здания.

Многие новые здания строятся с использованием системы автоматизации зданий, которая упрощает управление электрическими сетями. Это позволяет владельцу здания работать с электроэнергетической компанией, чтобы лучше регулировать потребление энергии на всей территории комплекса.

При строительстве нового здания подрядчики будут размещать оборудование для субметровой системы на одной линии с главным счетчиком. Так что они могут легко отследить использование в отдельных местах.

Работа над этим во время строительства — отличное время, чтобы подумать о добавлении системы счетчиков воды.

Решения для электрических подводных измерений для существующего строительства

Установка электрического счетчика в существующем здании обычно является простой задачей, но в некоторых случаях может потребоваться немного больше работы.

При модернизации существующей конструкции с использованием качественного субметрового решения лучше всего использовать профессиональную монтажную компанию, такую ​​как FlowRite Metering, чтобы убедиться, что вы выполняете все требования, нормы и правила.

Электрические субметровые системы в товариществе домовладельцев

Потребление электроэнергии в товариществе собственников жилья (ТСЖ), как правило, имеет большое значение. Есть несколько «общественных систем», для работы которых требуется электричество. Следовательно, как знает каждый разумный собственник, управление коммунальными услугами — необходимость.

В зависимости от количества и качества одной из этих электрических систем может потребоваться гарантия на отдельные электрические счетчики.

Сколько стоит установка электрического счетчика?

Отличные новости… Затраты на подсчет могут быть компенсированы более высокой стоимостью собственности. Submeters обычно дает положительную рентабельность инвестиций в течение 12-18 месяцев.

Стоимость установки может варьироваться в зависимости от того, находится ли она в новом или повторно существующем здании, от количества отдельных единиц в здании, а также от гражданского кодекса и постановлений местного или государственного уровня, которые необходимо соблюдать.

Стоимость подсчетов также зависит от типа используемой вами системы. Некоторые системы можно считывать удаленно, а некоторым нужно, чтобы кто-то пришел и лично снял показания счетчика.

Электросчетчики

Есть три типа подсчетных компаний. Этими компаниями являются выставление счетов за счетчик, установка счетчика и обслуживание субсчетчика. Хотя есть некоторые компании, которые используют сторонние компании для управления различными аспектами этого, есть несколько компаний, занимающихся подсчетом, которые предлагают все три услуги этого управления энергопотреблением под одной крышей.

Электромонтажные предприятия

Компании, занимающиеся установкой электрических субметров, являются частью формулы победы для снижения потребления электроэнергии, газа, воды и канализации. Высококвалифицированная служба установки субметров, такая как FlowRite Submetering, может предоставить субметры для расхода воды, электроснабжения и даже природного газа.

Компании по установке электрических счетчиков предоставляют услуги по установке счетчиков электроэнергии арендодателям и собственникам зданий. Они продают оборудование и делают установки.

Магия начинается прямо здесь, но не заканчивается здесь. Галлон на галлон, вольт на вольт и фунт на фунт, мы упрощаем подсчет для коммунальных предприятий.

Предприятия по техническому обслуживанию электросчетчиков

Компании по техническому обслуживанию электросчетчиков отвечают на запросы домовладельцев или руководителей предприятий о ремонте. Эти компании обычно также предлагают техническую поддержку.

Высококвалифицированная служба установки субметров, такая как FlowRite Submetering, может предоставить субметры для электроснабжения, использования воды и даже природного газа.

Это действительно работает на пользу вашей коммерческой или жилой структуре. Поскольку он регулярно обслуживается, существует более высокая вероятность того, что какие-либо проблемы будут обнаружены до того, как они станут проблемой для вашей коммерческой или жилой структуры.

Большинство сервисных компаний выставляют счет за каждую плату за обслуживание, если у них нет вашего регулярного плана обслуживания.

Электросчетровые счетчики

Компании, выставляющие счета на субметровые счетчики электроэнергии, предлагают арендаторам выставление счетов, при котором стоимость коммунальных услуг разбивается на цифровые или физические счета, а затем каждый месяц отправляется по почте каждому арендатору в качестве счета за электроэнергию.Затем они отправляют разбивку ежемесячного выставления счетов за коммунальные услуги домовладельцу или управляющему недвижимостью, чтобы они могли его просмотреть. Они также могут вносить штрафы за просрочку платежа и любые другие сборы за услуги непосредственно в счет.

Умные счетчики запрещены в квартирах

Вчера Управление энергетики Онтарио наложило резкий запрет на использование «умных счетчиков» в жилых многоквартирных домах, послав сигнал домовладельцам, которые все больше перекладывают расходы на электроэнергию на своих арендаторов.

Бюллетень, выпущенный OEB, стал ответом на многочисленные жалобы, которые они получили от арендаторов, которых домовладельцы вынуждали перейти на индивидуальный счет по счетчику, когда стоимость электроэнергии ранее включалась в их арендную плату.

Согласно действующему законодательству с поправками, внесенными в ноябре 2005 г., в жилых многоквартирных домах не разрешается устанавливать или использовать субсчетчики, сказал Брайан Хьюсон, директор по комплаенсу OEB.

«(Это) только тогда, когда собственность имеет разрешение, разрешается устанавливать системы подсчета», — сказал Хьюсон.Многоквартирные дома и другие поставщики, такие как Toronto Hydro, могут устанавливать и использовать системы интеллектуальных счетчиков.

Но это объявление по-прежнему шокировало как домовладельцев, так и дистрибьюторов субметров, таких как Stratacon Inc., которые годами использовали эти устройства, чтобы побудить арендаторов экономить электроэнергию.

«Это произошло совершенно неожиданно», — сказал Винс Брешиа, президент Федерации арендодателей жилья. «Это продолжается уже много лет. Это широко обсуждается… и казалось, что правительство поддерживало это ».

В 2007 году директор по охране природы Онтарио Питер Лав даже наградил Park Property Management, компанию по аренде зданий в Торонто, сертификатом, подтверждающим их усилия по сохранению.

Это почему это внезапное уведомление о «принудительном исполнении» является таким шоком, сказала Дженнифер Хассани, директор по маркетингу Triacta, фирмы, которая производит технологию для интеллектуальных счетчиков.

Частично причиной путаницы является «отсутствие ясности» в отношении регулирования — сказала Мэри Тодороу, исследователь и политический аналитик Адвокатского центра для арендаторов Онтарио, который работает над улучшением жилищной ситуации арендаторов с низкими доходами.

«Это разрешено для кондоминиумов, но не для многоквартирных домов. Это было добровольно, но могло произойти с согласия … и некоторые считали, что могут делать это без согласия», — сказала она. «Я думаю, это помогает, если все знают правила».

Хьюсон не согласен, говоря, что законодательство ясно, но он признает, что нет никаких указаний относительно того, как субсчетчики должны использоваться в арендованных единицах, потому что они не должны были быть установлены. Между тем, домовладельцы, установившие субсчетчики, больше не могут использовать их для выставления счетов клиентам, сказал Хьюсон.

Дэн Макинтайр из Федерации ассоциаций арендаторов метрополитена говорит, что без нормативных требований подсчет ставит арендаторов в невыгодное положение.

Федерация оказывает помощь арендаторам примерно в 12 многоквартирных домах в районе Торонто, где домовладельцы установили интеллектуальные счетчики и пригрозили отключить электричество, если арендаторы откажутся выставлять счет отдельно.

Хьюсон сказал, что вчерашний бюллетень, вероятно, побудит правительство принять новое законодательство по этому вопросу.

Полное руководство по считыванию показаний ваших голландских счетчиков

В этом руководстве PartnerPete расскажет, как и почему вам следует снимать показания счетчика воды, газа и электроэнергии в Нидерландах.

Почему я должен снимать показания счетчика?

Вам следует снять показания счетчика, чтобы убедиться, что вы платите правильную сумму. Если ваша энергетическая компания не получает точных показаний счетчика, они рассчитывают ваше потребление. Существует множество причин, по которым ваше фактическое потребление может быть ниже или выше, чем предполагалось, например:

  • В вашем доме какое-то время не было людей;
  • Количество жильцов изменилось;
  • Вы сделали свой дом более экологичным или перешли на более энергоэффективные приборы.

Если смета ниже вашего фактического потребления, ваш годовой счет не покроет расходы.Если, с другой стороны, оценка выше фактического использования, вы будете платить больше, чем вам нужно.

Три ситуации требуют прохождения показаний счетчика: при переезде, при переходе в другую энергетическую компанию и один раз в год, чтобы ваш поставщик энергии мог сделать годовой отчет.

Счетчики в Нидерландах считываются автоматически?

Большая часть счетчиков в Нидерландах являются автоматическими и возвращают показания для обеспечения точных заявлений. Однако не все счетчики могут быть считаны таким образом, и даже те, которые могут иногда испытывать проблемы, в результате которых показания не принимаются вашей энергетической компанией.Поэтому, даже если у вас есть автоматический счетчик, вас иногда могут попросить его прочитать.

Как считывать показания со счетчика

Мы обсудим, как считывать показания со всех типов счетчиков, доступных в Нидерландах. Во-первых, начните с определения местоположения вашего глюкометра. Обычно счетчики располагаются рядом с входной дверью или в центральном блоке предохранителей, когда вы живете в квартире.

Считывание показаний газового счетчика

Собираетесь ли вы снимать показания газового счетчика? Иногда путают показания счетчиков воды и газа.Здесь вы видите изображение газового счетчика. Счетчик газа больше счетчика воды, имеет прямоугольную форму и металлический корпус. Единица м³. Необязательно включать три десятичных знака (в красном поле).


Голландский счетчик газа

Показания электросчетчика

Если у вас есть одна ставка (I), вам нужно только ввести это показание. Возможно, у вас две ставки (II), но «работает» только одна. Если вы не уверены, активен ли тариф, запишите показания и на следующий день проверьте, нет ли разницы

Электросчетчик 1 тариф

Это электрический счетчик с одним тарифом.Считать показания электросчетчика довольно просто. Единица измерения — кВтч. Есть десятичные знаки? Тогда вам не нужно их включать.


Электросчетчик 1 ставка

Электросчетчик 2 ставки

Это электросчетчик с двумя ставками. Единица измерения — кВтч. Электричество I (T1) — это верхний или левый тариф. Электричество II (T2) — это нижний или правый тариф. Есть десятичные знаки? Тогда вам не нужно их включать.


Электросчетчик 2 тарифа

Электросчетчик с электронным дисплеем

Это электросчетчик, в котором в цифровом виде отображаются показания до 4-х метров. Единица измерения — кВтч. Показания I и II уровней (T1 и T2) показывают потребление. Показания на уровнях III и IV (T3 и T4) показывают подачу питания, например, если у вас есть солнечные батареи и подача энергии. Если вы не генерируете энергию, они останутся на 0.

  • Дисплей: показания отображаются одно за другим
    На дисплее отображается 1 показание. Кнопка на глюкометре позволяет одно за другим вызывать разные показания. Вверху дисплея вы можете увидеть соответствующую ставку. Запишите все показания, даже если они равны 0.
  • Дисплей: отображаются все режимы
    Вы увидите соответствующую скорость для каждого показания. Запишите все показания, даже если они равны 0.

Цифровой электросчетчик

Считывание показаний интеллектуального счетчика

Интеллектуальный счетчик — это цифровой счетчик, который управляет сетью. используется для снятия показаний счетчика.Вам больше не нужно отправлять показания счетчика самостоятельно, если нет проблем. Единица измерения — кВтч, а показания счетчика отображаются в цифровом виде.


Голландский интеллектуальный счетчик

Считывание показаний счетчика тепла

Это счетчик для централизованного или городского отопления. Расход тепла на отопление вашего дома выражается в ГДж. Пожалуйста, также введите десятичные разряды.


Счетчик централизованного теплоснабжения

Считывание показаний счетчика воды

Люди иногда путают показания счетчиков воды и газа. Это может быть связано с тем, что оба они выражены в m 3 . Справа вы видите счетчик воды. Счетчик воды круглый. Пожалуйста, также введите десятичные разряды.


Счетчик воды


Нужна помощь с коммунальными услугами?

PartnerPete бесплатно организует все подключения в вашем (новом) доме, включая воду и электроэнергию. Мы установили партнерские отношения с лучшими поставщиками коммунальных услуг, чтобы вы всегда получали лучшее предложение с учетом ваших конкретных потребностей.


Вам нужна дополнительная информация о считывании показаний счетчиков или о подключении домашних сетей? Позвоните нам по телефону +31 20 7372124 или оставьте свои данные, и мы перезвоним вам в ближайшее время.

Измерение и подсчет: Руководство по управлению недвижимостью

В коммерческой недвижимости замеры — лучший способ получить больше информации о том, что происходит в вашем здании. Каждый проект оптимизации, от простого изменения графика отопления здания до капитального ремонта, с большей вероятностью будет успешным, если команда, стоящая за ним, будет иметь доступ к подробной информации о расходах на коммунальные услуги в здании от счетчиков и субметров.

Это руководство предназначено, чтобы рассказать вам все, что вам нужно знать о возможностях современных измерений и подсчетов. Благодаря действиям, основанным на подробном обзоре того, как коммунальные предприятия перемещаются по вашему зданию, можно значительно сократить их потребление в некоторых случаях и изменить необходимое использование, чтобы сократить эксплуатационные расходы в других.Счетчики других типов дают инженерам-строителям информацию о качестве воздуха в помещении арендатора, чтобы помочь сделать это пространство более комфортным и безопасным. С появлением технологии «Интернета вещей» расширенные измерения стали более доступными, открывая новые бизнес-приложения в коммерческой недвижимости.

Чехол для субметров

Прежде чем мы перейдем к тому, как могут быть установлены различные счетчики, мы должны обсудить, почему строительная бригада хотела бы иметь более совершенные счетчики, чем те, которые поставляются в стандартной комплектации с подключением к электросети.В каждом действующем коммерческом здании или комплексе должны быть установлены счетчики на уровне здания для доступа к коммунальной воде, газу и электричеству. Эти счетчики позволяют измерить потребление энергии для всей конструкции и часто снимаются один раз в месяц или реже.

Каждый новый счетчик позволяет глубже изучить работу вашего здания.

Установка счетчиков на одном или нескольких уровнях ниже счетчика на уровне здания (также называемых субметрами) дает вам более детальное представление о том, что происходит в вашем здании.Подсчетчик, установленный для каждого пространства арендатора, позволяет выставлять счет арендаторам за фактически потребляемые ресурсы, вместо того, чтобы делить общее потребление на площадь пола, что дает им стимул к экономии. Это также дает строительной команде поддержку, когда арендатор жалуется на счет, и упрощает отслеживание необычных всплесков потребления до их источников.

Подобно этому последнему пункту, субметры, устанавливаемые для контроля оборудования большого здания, такого как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или градирни, гарантируют, что ваша команда заранее узнает о проблеме.Последний пункт особенно важен; миллионы долларов часто экономятся в день, потому что обнаруживается серьезная утечка или опасность пожара.

Типы счетчиков и область применения

Первым шагом к установке современных счетчиков по всему зданию является определение объема работ. Это включает в себя анализ уровня детализации, который требуется строительной бригаде, и оценку существующей инфраструктуры в здании. Если команда довольна текущим уровнем разрешения, которое отслеживается в здании — независимо от того, находится ли это разрешение на уровне здания или глубже — тогда единственное, что нужно сделать, — это подключить существующие счетчики к беспроводному шлюзу. .Строительная бригада, ищущая более подробную информацию, может захотеть установить счетчики для измерения потребления арендаторами, для отслеживания энергии и воды, используемых большим оборудованием, или даже для отдельных пространств в более крупном блоке.

Когда необходимо установить новые счетчики, процесс оценки включает в себя выбор правильных счетчиков для использования в зависимости от измеряемых коммунальных услуг, стоимости и особенностей планировки здания. Ниже приводится краткий обзор опций для каждой утилиты.

Электрический

Наиболее распространенный способ измерения электрического тока — использование трансформатора тока, обычно называемого ТТ.Трансформаторы тока состоят из проволочной петли, которая наматывается на устройство переменное количество раз. При подключении и размещении вокруг провода, по которому проходит переменный ток (первичный), это дает меньший, пропорциональный ток в петле провода (вторичный), который легче измерить с помощью электрического счетчика, такого как Emon или Rail 350.

ТТ используются для измерения тока на всех уровнях, от электросети до относительно небольших нагрузок в зданиях. Поскольку ток во вторичной обмотке пропорционален току в первичной обмотке и количеству «витков», намотанных вокруг устройства, трансформаторы тока могут быть очень большими или очень маленькими, в зависимости от того, для чего они предназначены.В некоторых промышленных условиях отдельные компоненты машины могут измеряться с помощью собственного трансформатора тока. В коммерческом здании часто измеряются отдельные этажи, площади арендаторов и важные элементы строительного оборудования.

Вода, газ и пар

Существует три основных варианта измерения расхода: поточные расходомеры, встраиваемые расходомеры и ультразвуковые расходомеры. В первых двух категориях есть несколько вариантов для каждого типа утилит. Например, наиболее распространенным проточным газовым счетчиком является диафрагменный счетчик, который направляет поток газа с помощью внутренних клапанов и камер, но существуют также роторные счетчики и диафрагменные счетчики для других ситуаций. У пара больше всего возможностей, потому что его можно измерить напрямую или можно измерить конденсат, образующийся при паровом охлаждении.

Проточные счетчики являются наиболее доступным типом счетчиков для небольших труб, но, как правило, их сложнее всего установить. Как следует из названия, этот тип счетчика устанавливается на одной линии с водопроводной трубой, а это означает, что во время установки необходимо перекрыть подачу воды в коммунальном хозяйстве. Затем необходимо удалить часть трубы и заменить ее на счетчик.Когда вода, газ или пар снова включаются, они проходят через счетчик и измеряются. Проточные расходомеры также довольно дороги для труб диаметром более 3 дюймов.

Проточный расходомер

Погружные расходомеры представляют собой небольшие стержни, которые вставляются в трубу через отверстие и удерживаются на месте с помощью седла. Поскольку им нужно только небольшое отверстие, поток можно оставить включенным, а стержень можно вставить (быстро) в процессе, называемом «горячей врезкой». По сравнению с ультразвуковым измерителем, для врезных измерителей требуется только небольшой участок трубы (хотя им нужно больше, чем линейные измерители).Внутри стержня может быть небольшая турбина, которая измеряет расход, или это может полагаться на более сложную технику.

Ультразвуковые расходомеры

обычно дороже, чем расходомеры других типов, но их значительно проще установить. В тех случаях, когда они возможны, это обычно делает их наиболее экономически выгодным вариантом в целом. Они состоят из двух полос, которые находятся на заданном расстоянии друг от друга, и центрального дисплея. Полосы посылают друг другу ультразвуковые импульсы и рассчитывают поток через трубу, измеряя скорость каждого импульса.Обратной стороной ультразвуковых расходомеров является то, что для них обычно требуется прямой участок трубы, диаметр которого 20x перед первой полосой и от 10x до 20x диаметра после второй полосы, что не всегда доступно.

ОВК

Для измерения количества энергии HVAC, поступающей в несколько мест в здании из одного блока, обычно требуется измеритель BTU, который состоит из расходомера и двух датчиков температуры. Расходомер измеряет скорость потока рабочего вещества — часто воды — а датчики температуры измеряют тепло в рабочем веществе, когда оно входит в жилое пространство и покидает его.

Для измерения HVAC требуется несколько счетчиков.

Зная плотность рабочего вещества, удельную теплоемкость и данные, полученные от датчиков выше, количество энергии, потребляемой в процессе теплообмена, можно рассчитать по следующей формуле:

Где: Q = теплообмен, V = объем, Cp = удельная теплоемкость, ρ = плотность, Tsupply = температура на входе и Treturn = температура на выходе.

Сбор данных со счетчиков

Наличие этих данных не очень хорошо, если у вас нет эффективного способа доступа к ним.Во многих зданиях инженеры по-прежнему должны выполнять знакомый ежемесячный обряд обхода каждого метра в здании с планшетом в руке, записывая числа на внешней стороне каждой коробки. Этот процесс занимает много времени и в высшей степени подвержен ошибкам. В частности, подход с использованием буфера обмена уязвим для систематических ошибок, которые могут привести к значительным потерям, особенно когда задействованы множители.

К счастью, есть современные решения этой проблемы, которые полностью обходят долгую прогулку с буфером обмена.

Многие счетчики имеют импульсный режим, что означает, что они преобразуют свои данные в цифровые импульсы для вывода. Например, импульсный электросчетчик может быть настроен на отправку импульса на каждый киловатт-час, который проходит через провод, который он измеряет. Компьютер, считывающий импульсы, знает, что если за час считывается 20 импульсов, здание за это время потребляет 20 кВтч. Затем эти импульсы могут быть направлены на цифровой шлюз, который отправляет их через Интернет на компьютер, ожидающий их интерпретации.

Более современные счетчики могут использовать протокол связи, такой как Modbus, для передачи информации вместо импульсов. Этот подход более надежен и позволяет передавать более подробную информацию, чем просто данные о потреблении.

Помните это?

Коммунальные предприятия иногда предоставляют клиентам доступ к «интервальным» данным в режиме онлайн. Это данные о потреблении коммунальных услуг, которые предоставляются с регулярной задержкой — часто около суток. Это довольно просто, особенно потому, что утилита обычно рассматривает только данные на уровне здания, но может быть полезна для отслеживания потребления в сравнении с целевыми показателями в течение месяца.

Данные в реальном времени еще более полезны. Большинство современных систем управления энергопотреблением получают данные со счетчиков и передают их через Интернет в облако. Там это может быть представлено в самых последних деталях. Это позволяет делать такие вещи, как отправка предупреждений, когда что-то работает ненормально, расследование всплесков использования, когда они происходят, или внесение корректировок в операции в режиме реального времени.

Просмотр и анализ данных счетчика

Получение данных из счетчиков — это только половина дела. Представление этих данных интуитивно понятным способом, ведущим к практическому анализу, — по крайней мере, такая же сложная техническая задача.

Современные системы управления энергопотреблением обычно используют цифровую платформу для представления данных, которые они собирают со счетчиков и субсчетчиков. Самая простая визуализация — это энергетическая кривая, которая представляет собой форму потребления энергии зданием в течение одного дня. Идеальная кривая энергии для стандартного офиса должна быстро расти утром с низкой базовой нагрузки, оставаться относительно ровной в течение рабочего дня и возвращаться к базовой нагрузке в нерабочее время.На практике есть некоторые общие отклонения от этой кривой, которые являются хорошими целями для проектов повышения эффективности. Использование других утилит часто происходит по аналогичной схеме.

Панель Aquicore Dashboard

Еще одним основным инструментом является отслеживание бюджета, которое отображает ваше потребление в сравнении с вашим бюджетом на ежемесячной, квартальной или годовой основе.

Следующим шагом является расшифровка данных о вашем здании, чтобы найти ценную информацию, на которую вы можете действовать. Именно здесь на помощь приходит аналитика данных, и именно здесь системы управления энергопотреблением более высокого уровня выделяются среди конкурентов.

Применение аналитики данных к данным о потреблении коммунальных услуг создает мощные инструменты, такие как нормализация погоды, которая объединяет прогнозы погоды с историческими данными о том, как ваше здание работает в различных условиях, чтобы предсказать диапазон, в котором оно будет работать сегодня. Это устанавливает потребление коммунальных услуг в вашем здании в контексте; средняя кривая энергии в идеальный день может означать, что блоки HVAC работают больше, чем должны, например, но кривая, немного превышающая среднюю в особенно жаркий день, все же может свидетельствовать об эффективном использовании энергии.Анализ одних и тех же данных может также помочь системе управления энергопотреблением рекомендовать время запуска и остановки, которое соответствует конкретным потребностям вашего здания с учетом погоды, помогая вашей команде ежедневно сокращать расходы на электроэнергию.

Будущее измерений

Со временем будут представлены новые и более совершенные измерительные технологии. Мы уже видим счетчики, которые измеряют новые переменные, такие как CO2 и другие показатели качества воздуха, внедряются в здания по мере снижения затрат.Хотя датчики окружающей среды не помогут создать команды для снижения затрат на коммунальные услуги, некоторые арендаторы считают их ценными для повышения производительности, которому они способствуют. Низкое качество воздуха связано с более низкой производительностью сотрудников и большим количеством больничных.

Засыпаете на встрече? CO2 может быть виновником.

Традиционные счетчики также совершенствуются и становятся более доступными, а это означает, что станут доступны более выгодные варианты использования. Например, в настоящее время подсчет в основном ограничивается важными элементами строительного оборудования и большими (обычно коммерческими) помещениями арендаторов.Это не техническая проблема — подсчет слишком дорого обходится для небольших помещений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.